墓地分为两类：

  第一类的墓地，和殡仪馆对附近住宅的风水影响是一样的。在中国人的文化中，殡仪馆和墓地是逝去的人场所，是冷冰冰，阴森森，不吉祥之地。有的人甚至谈之为之色变。基于这个理由，很少人愿意和殡仪馆和目的为邻。从风水上来讲，人们的选择是对的。所以在殡仪馆的周围，最好是不要建设住宅小区。当然，即使建设了，我们最好不要去买这里的房子。这里肯定不会有风水宝地，肯定不会存在大吉的上佳之地，说是一块凶地也不为之过。所以买房子的时候一定要慎重，不要随便买这些房子。

  第二类的墓地，即祖坟山，对附近的住宅的影响是不一样的。祖坟山表现的属性为山或者是砂，而且为阴性，所以如果祖坟山在自己住宅的北面，不但无弊，而且有利。在城市建筑的住宅小区，已经不可能分别究竟是不是自己的祖坟山了，买房子的不一定全都是本地人，很多的都是外地人，所以也无从祖坟山之说了。所以，买房子的时候一定要认真分别墓地这个因素对住宅风水的影响。

  如果实在不可避免的要在墓地附近买房置业，那么该如何具体勘察其风水呢？

  距离远近：如果坟墓离住宅50米内，一般是不吉。如果在300米以外，影响比较小。如果在500米以外，则可以忽略不计了。

  在住宅哪个方位：一般坟墓在住宅后方，尤其是后方有山坡，坟墓在山坡上方的，则问题不大。如果坟墓在住宅的前方或开门之处的，那基本可以判定为不吉。如果在其它方位，则要视具体情况。

  是否有人祭拜：如果坟墓还有子孙每年祭拜，则问题不大。如果坟墓多年无人祭拜，则不吉。

  旧坟还是新坟：需要考虑这种情况的，多在乡镇农村。如果先有坟墓后建宅，则无关紧要。如果先有住宅后建坟，那则是阴入阳地，人不安，不吉。

  别墅还是高层楼：如果自己的住宅是高层楼，则没有关系。毕竟高层楼住户众多，阳气充足。